يعد سوق العقارات من الساحات التجارية التي لا تعرف معايير ثابتة، ولا تعترف بالقواعد الشائعة، ولا يؤمن أطرافها بأن لكل سلعة تقلباتها السعرية صعودًا وهبوطًا. ولأننا نؤمن بأننا نواجه حاضرًا ومستقبلًا من التغيرات المتسارعة، وبناءً على مؤشرات الصعود والهبوط لأسعار العقارات، نحن هنا نضع بين يديك تنبؤات فريق متخصص من محللي البيانات بصحيفتنا "الوطن" لأسعار التملك العقاري في العاصمة الرياض.
لكن مما يجدر الإشارة إليه قبل التطرق إلى ما توصلنا إليه بخصوص أسعار العقارات حاضرًا ومستقبلًا، هو التأكيد على فاعلية العوامل التي تؤثر بشدة في أسعار العقارات وتتحكم في سوقه، والتي تتصدرها سياسة العرض والطلب، ومستويات القدرة الشرائية للأفراد، وسياسات الدولة الاقتصادية، كتقديم حوافز للقطاع الخاص المساهم في قطاع العقارات، والسياسات الحكومية تجاه الإسكان، وتكلفة مواد البناء، والممارسات التنافسية، ونمو الاقتصاد بوجه عام، والزيادة السكانية التي تزيد من إنفاق الأسر على الإسكان، وغيرها من العوامل المؤثرة في عالم العقار.
إقرأ المزيد
لكن مما يجدر الإشارة إليه قبل التطرق إلى ما توصلنا إليه بخصوص أسعار العقارات حاضرًا ومستقبلًا، هو التأكيد على فاعلية العوامل التي تؤثر بشدة في أسعار العقارات وتتحكم في سوقه، والتي تتصدرها سياسة العرض والطلب، ومستويات القدرة الشرائية للأفراد، وسياسات الدولة الاقتصادية، كتقديم حوافز للقطاع الخاص المساهم في قطاع العقارات، والسياسات الحكومية تجاه الإسكان، وتكلفة مواد البناء، والممارسات التنافسية، ونمو الاقتصاد بوجه عام، والزيادة السكانية التي تزيد من إنفاق الأسر على الإسكان، وغيرها من العوامل المؤثرة في عالم العقار.
إقرأ المزيد
